Как работает программа «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»
- Подробности
- Опубликовано 10.03.2020 14:06
Претенденты на получение социальной выплаты:
Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.
Программа реализуется в 2 этапа:
I этап – накопление денежных средств
Гражданин:
- открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест»).
Условия вклада:
- вклад – пополняемый;
- срок - до 1795 дней;
- процентная ставка - устанавливается Банком;
- частичное снятие средств - не предусмотрено;
- расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.
Условия счета:
- срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;
- приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;
- частичное снятие средств не предусмотрено;
- наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;
- подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет № 316
Документы, предоставляемые в Учреждение:
- оригинал и копия паспорта;
- оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;
- заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;
- ежемесячно вносит средства на вклад от 3 000 рублей и более;
- получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.
II этап – приобретение жилого помещения
Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 годасо дня открытия вклада.
В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.
Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).
Условия кредитования:
- максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;
- процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;
- возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.
Целевое использование социальных выплат:
- приобретение готового жилого помещения;
- приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);
- строительство индивидуального жилого дома;
- приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ
- накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;
- размер социальной выплаты – 30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;
- использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;
- отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
- срок кредитования не зависит от срока накопления (любой удобный для заемщика срок в рамках условий Банка);
- использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления (но, не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада).
