Оповещение о начале публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Первосинюхинского сельского Лабинского района

Подробности

Опубликовано 22.11.2021 11:03

Информация о проекте и перечень материалов к проекту внесения изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 13 сентября 2021 года № 671 «О подготовке проекта изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района»ООО «Геокадастр» (пгт. Мостовской) разработан проект изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района (далее - Проект).

Генеральный план является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения на ближайшие 20 лет (до 2031 года), долгосрочные перспективы планировочной организации территорий населенных пунктов, в том числе для установления новых функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, долгосрочные перспективы планировочной организации селитебных территорий, производственных зон, зон отдыха.

За основу планировочной организации территории Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района в данном Проекте приняты все положения Генерального плана Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района, разработанного ОАО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах и утвержденного решением Совета Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района от 29 декабря 2012 года № 139/48 «Об утверждении генерального плана Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района» (в редакции решения Совета муниципального образования Лабинский район от 28 ноября 2018 года № 328/52).

Представленным Проектом предлагаются следующие изменения:

- актуализация Генерального плана в соответствии с требованиями ст. 23 «Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа» действующей редакцией Градостроительного кодекса Российской Федерации,

- приведение материалов Генерального плана в соответствие приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января    2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года      № 793»;

- корректировка границ функциональных зон в соответствии с кадастровым делением, с планируемыми к реализации и реализованными инвестиционными проектами и проектами планировки территории;

- подготовка основы для разработки документа градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

- корректировка трасс и мест размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры местного, регионального и федерального значения в соответствии с утвержденной программой комплексного развития инженерных сетей сельского поселения, проектов и исполнительных топографических съемок;

- корректировка границ зон с особыми условиями использования территории, в том числе в том числе:

- отображение границ установленных (утвержденных) санитарно-защитных зон предприятий;

- отображение установленных (утвержденных) зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения;

- отображение установленных (утвержденных) границ зон охраны объектов культурного наследия;

- отображение установленных (Утвержденных) границ зон подтопления и затопления территорий;

- актуализации проекта по данным государственного кадастрового учета на момент проектирования;

Изменение границ населенных пунктов Проектом не предусматривается.

На публичных слушаниях будут представлены следующие материалы:

- текстовая часть: пояснительная записка положения о территориальном планировании;

- графическая часть, в том числе:

карта границ населенных пунктов Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района;

карта функционального зонирования территории Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района;

карта планируемого размещения объектов местного значения на территории Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района.

Сроки проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 18 ноября 2021 года № 831 «О проведении публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района» процедура публичных слушаний продлится с 22 ноября по 28 декабря 2021 года.

Экспозиция материалов проекта внесения изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района будет проводиться в период с 22 ноября по 23 декабря 2021 года включительно.

Расширенное заседание комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельских поселений Лабинского района (далее - Комиссия), уполномоченной на организацию и проведение публичных слушаний, с участниками публичных слушаний в населенных пунктах Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района состоится 23 декабря 2021года по адресам:

1) хут. Первая Синюха, ул.Мира, д. 169, здание администрации Первосинюхинского сельского поселения, в 10:00;

2) хут. Лукин, ул. Заречная, район д. 54, в 11:00;

3) хут. Заря, ул. Набережная, район д. 3, в 12:00;

4) хут. Бочаров, ул. Подгорная, район д.11, в 13:30;

5) хут. Некрасов, ул. Некрасова, район д.7, в 14:00;

6) хут. Братский, ул. Береговая, район д.46, в 15:00

Порядок проведения публичных слушаний

Согласно положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации проект изменений в Генеральный план поселения до его утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Публичные слушания по проекту проводятся комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельских поселений Лабинского района, образованной постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 4 сентября 2020 года № 710 «Об образовании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельских поселений Лабинского района» (в редакции от 23 декабря 2020 года № 1063).

Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале публичных слушаний;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

Информация о месте, дате открытия экспозиции проекта изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района

Экспозиция проекта изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения будет размещена:

с 22 ноября по 23 декабря 2021 года по адресам:

хут. Первая Синюха, ул.Мира, д. 169, здание администрации Первосинюхинского сельского поселения, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и 13.00 до 16.00;

хут. Лукин, ул. Заречная, район д. 54, круглосуточно;

хут. Заря, ул. Набережная, район д. 3, круглосуточно;

хут. Бочаров, ул. Подгорная, район д.11, круглосуточно;

хут. Некрасов, ул. Некрасова, район д.7, круглосуточно;

хут. Братский, ул. Береговая, район д.46, круглосуточно.

Дополнительно проект изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения будет размещен в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации муниципального образования Лабинский по ссылке

Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений, замечаний по проекту изменений в Генеральный план Первосинюхинского сельского поселения.

Участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, в период с 22 ноября по 19 декабря 2021 года, а так же 23 декабря 2021 года в ходе проведения расширенного заседания Комиссии с участниками публичных слушаний, имеют право вносить свои предложения и замечания, касающиеся такого Проекта:

1) в письменной или устной форме;

2) в письменной форме с пометкой «В Комиссию» на почтовый адрес: 352500, Краснодарский край, г. Лабинск,  ул. Константинова, 2, кабинет 224; на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

Внесенные предложения и замечания подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению организатором публичных слушаний.

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Обработка персональных данных участников общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Внесенные предложения и замечания не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.

В ходе расширенного заседания Комиссии с участниками публичных слушаний председатель Комиссии или лицо, уполномоченное им, информирует участников публичных слушаний о содержании Проекта и отвечает на их вопросы.

После информирования о содержании Проекта и ответов на вопросы, любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемого Проекта, и его суждение заносится в протокол публичных слушаний.

Расширенное заседание Комиссии с участниками публичных слушаний считается завершенными после высказывания всеми желающими участниками своих мнений по существу обсуждаемого Проекта.

Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся Проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.

На основании протокола публичных слушаний организатор публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается информационно телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации муниципального образования Лабинский по ссылке и на официальном сайте администрации Первосинюхинского сельского поселения по ссылке